·El desarrollo de C.Comerciales en el país ha migrado hacía una nueva forma de negocio
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| Tercer piso del Centro comercial |
Bogotá, Octubre de 2013. Al
anunciar la inauguración del centro comercial del Complejo Nao Fun + Shopping
para el próximo 29 de octubre, Carlos Alberto Serna Londoño, Gerente General de
Espacios Urbanos, firma promotora del proyecto, dijo que “actualmente en
Colombia los centros comerciales exitosos son aquellos que se desarrollan en
las ciudades intermedias y en formatos
de uso mixto, que combinan hotelería, vivienda, y oficinas o algunas de las
anteriores, lo que se traduce en un
complemento que potencia los usos convocando una mayor cantidad de usuarios
finales para el centro comercial”.
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| Carlos Alberto Serna Londoño |
El ejecutivo llamó la atención
sobre la forma en la que el desarrollo
de centros comerciales en el país ha migrado hacía una nueva forma de negocio.
“Ha habido cambios sustanciales, las ventas antes no tenían ningún tipo de
filtro y cualquier inversionista podía tener un local en un Centro Comercial,
creando una tendencia alcista debido al interés sobre todo de ganar
rentabilidad. Hoy se han profesionalizado las ventas y se busca que el comerciante
sea el propietario, garantizando un nivel óptimo de aperturas. Los
inversionistas son importantes y eligen alternativas de locales que previamente
se han negociado con un contrato justo para las partes”. Ejemplo de lo anterior, el complejo NAO fun+Shopping en
Cartagena, donde a hoy el cerca del 80% de los locatarios del centro
comercial son propietarios, garantizando
aperturas reales y control de la mezcla. Leer más
